Главная

          Недвижимость (недвижимое имущество) играет особую роль в рыночной экономике. Недвижимость входит в состав средств производства (земельные участки, административные, общественные, производственные, складские, торговые и прочие здания и сооружения), служит базой хозяйственной деятельности, развития для предприятий и организаций всех видов и форм собственности. Недвижимость выступает основой личного существования граждан и используется для непроизводственного и личного потребления.

          Недвижимость, в феодальном и буржуазном праве, - земля и прочие естественные угодья, которые находятся в собственности юридических и физических лиц, а также другое имущество, которое прикреплено к земле и крепко связано с ней (здания, сооружения, заводы  и т.п.) (Советский энциклопедический словарь).

          Недвижимость – материальный объект, который создан природой (земельный участок) или руками человека (здания, сооружения).

          Недвижимость – объекты естественного происхождения – участки земли, участки недр и отделенные водные объекты, а также все то, что крепко связано с землей – здания, сооружения, леса, многолетние насаждения и прочие объекты, перемещение которых без несоизмеримого ущерба их назначению невозможно.

          Недвижимость – реальная земельная и вся материальная собственность. Включает все материальное имущество над поверхностью земли, над ее поверхностью или прикрепленное к земле.Недвижимость – земля как физический объект и все то, что с ней крепко связано (находится на ней).

          Недвижимость – земли и всякие угодья, дома, заводы, фабрики, лавки, всякие здания и пустые дворовые места, а также железная дорога (Сборник Законов Русской �?мперии).

          Недвижимость – земельные участки, участки недр, отделенные водные объекты и все, что крепко связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без нанесения вреда их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимости принадлежат также кондоминиумы и предприятия как имущественные комплексы (Гражданский Кодекс Российской Федерации - ст. 130).

          Недвижимость – земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке, перемещение которых является невозможным без их обесцененивания и изменения их назначения (Гражданский кодекс Украины - ст. 181).Недвижимость – четкое определение отсутствует, но определенные объекты недвижимого имущества, которые подлежат государственной регистрации: - жилые и нежилые дома, садовые дома, дачи, гаражи, сооружения производственного, хозяйственного, социально-бытового и другого назначения, которые расположены на отдельных земельных участках улиц, площадей, переулков, под отдельными порядковыми номерами; - встроенные в жилые дома нежилые помещения (как часть этих домов); квартиры многоквартирных домов (Временное положение о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество).

          Недвижимость – земельные участки, их составные части; вещи, крепко связанные с грунтом; сооружения; продукты земли, пока они связаны с грунтом; семена, если оно внесено в землю; растения и насаждения (Немецкий гражданский кодекс  - ст.ст. 94-66, Гражданский кодекс �?талии - ст.812, Гражданский кодекс Японии - ст.86, Гражданский кодекс Швейцарии).

          Недвижимость – земля и связанные с нею сооружения, урожай, леса и т.п.; по назначению – ма�?ины, инструменты и сырье, которые используются на предприятии, сельскохозяйственное орудие и скот, хотя по своей природе они являются подвижными. Если эти недвижимости выделяются из состава хозяйства, то рассматриваются как движимое имущество. Под понятие „недвижимость” подпадают также установленные на землю имущественные права – сервитуты, узуфрукты, ипотека (Французский гражданский кодекс - ст.ст. 517-526).